:  地產新聞
地產新聞
今日新聞摘要
2021年10月18日
【文匯報】報導, 中洲置業旗下火炭星凱·堤岸於過去周末分兩天開售首輪536伙,繼周六A組大手組別揀樓錄得271伙成交後,餘下265伙單位在周日緊接進行B組揀樓程序,市場消息指,截至昨午3時許約有170伙單位被買家揀選。換言之,項目首輪賣樓暫時錄得約441伙成交,以單位數量計,料為今年首輪銷情最好新盤,佔可供出售單位82%。由於該盤銷情理想,令剛過去周六日本港一手成交錄得約488伙。代理行預期,本月一手成交有望超過2,000宗水平。

【HK01】謂, 信置(0083)旗下逸瓏灣8,近月陸續收樓。記者偕資深驗樓師賴達明(明哥)前往驗收一個面積約691平方呎的三房單位,明哥大讚單位整體質素高、「好乾淨,企理」,需要修繕地方不多,更直言可以直接入住,給予98分,較同系的觀塘凱滙更高分。逸瓏灣8位於大埔白石角、鄰近科學園,暫時只能依靠巴士或小巴出入。業主可選擇在大學站上車,乘搭循環線272A巴士往來大學站及白石角;或於沙田站乘搭27A小巴。不過,隨著《施政報告》建議研究加建東鐵線白石角車站,如實行該區交通將可大大改善。此外,從逸瓏灣8步行約10分鐘,即可達海濱長廊,周邊環境算舒適。

【東方日報】指, 新盤繼續成為樓市焦點,更搶走大量二手客。受惠中洲置業的沙田大型新盤星凱‧堤岸於過去周末展開首輪銷售,令過去周六、日兩天一手成交共錄約490宗,為9月初後約一個半月的同期最多。星凱‧堤岸於周末首輪發售536伙,先於周六由S組員工等買家,以及A組大手買家揀樓,緊接昨日再進行B組銷售。中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,上周六首日銷售沽出271伙,其中18伙屬內部認購,另有5至10組大手買家購入4伙。

【明報】稱, 【明報專訊】新一份《施政報告》已出台,未來將有序增加供應,市况趨明朗化,最近連掛兩個8號風球亦無阻市民入市意欲,不少二手買家紛紛在颱風下趕入市。新盤市場更熱鬧,火炭大型新盤收逾2.6萬票,票數排歷年第6位,銷情料熾熱。將軍澳石角路大型新盤及元朗新盤短期緊接出擊,預期新盤將繼續魚貫登場,一二手料同步向好。一二手表現理想,綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋下,本年迄今(截至10月12日)一手私樓及二手住宅註冊量共錄64114宗,比去年全年62292宗高出約2.9%;金額更已達約6167億元,較去年全年高出約12.1%。金額自1997年後首度重上逾6000億元,創24年新高。

【信報】稱,逾5年前在本港急速冒起的代理行Q房網,早前宣布為專注國內業務發展,本港市場將改以特許經營店模式運作,由前線員工自行組建公司繼續營運相關分行。近日市場有消息指出,另一代理行世紀21有意接手Q房網部分分行,改以世紀21品牌營運。 已聘用200前員工。

【星島日報】曰, 由泛海國際、德祥地產,以及資本策略合作發展的寶珊道23號項目,將共提供16伙分層豪宅,每戶面積達3000至7000方呎。泛海關堡林指,由於項目坐落傳統豪宅地段,因此銳意打造大單位,以滿足豪宅市場需求。項目預計明年年初取得入伙紙,取得人伙紙後再進行內部裝修,包括外圍綠化及車位裝潢等,待外牆執修完成後,才正式推出市場,希望做到一絲不苟。

【大公報】報導,政府的《北部都會區發展策略》提到,北部都會區的「羅湖/文錦渡綜合發展樞紐」範圍,會由羅湖南站東延至老鼠嶺一帶發展成綜合商住區,其中老鼠嶺一帶可提供約9500至11000個住宅單位。老鼠嶺附近的鳳凰湖村、村長易渭東表示,不少村民都樂見當區有新發展,但現時仍有部分村民務農,已習慣當地環境和生態,希望政府進行規劃時能與村民溝通,以「換地」形式,讓村民繼續在原址生活。

【晴報】說,市建局完成「油旺研究」,市建局行政總監韋志成昨在網誌表示,將在西灣河舊區進行首個「市區更新需求先導調查」,涵蓋東至柴灣道、西接英皇道,面積約24公頃,針對筲箕灣道兩旁樓齡逾30年、約250幢樓宇,料今年底完成,明年展開數據分析。他指,挑選這區是由於範圍相對細及易處理,且涵蓋不同樓宇,包括合作社樓宇,亦有不少老舊社區設施,以及未被善用的土地及閒置用地,如公廁、垃圾站及露天停車場等。局方已委託工程顧問,向目標業主發信邀請參與,包括填寫單位基本資料、樓宇現況,並了解業主對其單位或樓宇未來納入舊區更新方面的意見。